売マンション 杉並区 高円寺南１丁目 (東高円寺駅) 2階 1DK

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価格 3,780万円 階建/階 地上8階地下1階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
交通 東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩1分
所在地 東京都杉並区高円寺南１丁目
築年月 1993年9月(築31年4ヶ月) 面積 壁芯 33.94㎡ 間取り 1DK

ポイント

リフォーム　常時ゴミ出し可能　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
スイッチひとつでお湯が張れるオートバス付、更にシステムキッチン設置済で一体感のあるデザインの台所です。
  • 自分に合った間取りなら家具の配置が一瞬でイメージできそう！
  • 外見は中身の管理状況も表します。帰りたくなる場所発見
  • 単調になりがちなお部屋の印象をガラリと変えるアクセントクロス
  • コンロの口数は時短調理の大事な要
  • 洗顔や歯磨きなど毎日使う洗面所だから要チェック！
  • 洗顔や歯磨きなど毎日使う洗面所だから要チェック！

    アピールポイント

    ワンタッチでおまかせのオートバス付、更にコンロやシンクがセットされたシステムキッチン設置済で一体感のあるデザインの台所です。またアクセスのいい東高円寺駅徒歩１分立地の物件で、その上少ないガス消費で節約を目指す省エネ給湯器付だから、効率良くお湯が沸かせます。ちなみにスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン完備です。カップルにもゆとりの独身生活にもぴったりの１ＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩1分
    その他交通 東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩13分
    ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 中野駅 徒歩15分
    所在地 東京都杉並区高円寺南１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,780万円 平米単価 111.38万円/㎡
    管理費 8,490円/月 修繕積立金 6,788円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 2階
    設備 システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　省エネ給湯器　インターネット対応　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    バスで吉祥寺迄乗り換えなし。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1DK
    専有面積 壁芯 33.94㎡ バルコニー 4.94㎡
    階建/階 地上8階地下1階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1993年9月(築31年4ヶ月) 総戸数 70戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　コンセント・スイッチパネル新規交換、ダウンライト新規交換、ルームクリーニング、
    駐車場 有　29,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウジング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6984649456 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/26 次回更新予定日 2025/01/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｖコンサル　コンフォート東京中央

    交通：
    都営浅草線／東銀座　徒歩5分
    　　　【バス】1分　築地　停歩2分
    住所：
    東京都中央区築地１丁目１２－２２　コンワビル１Ｆ
    TEL：
    0120-251-255
    FAX：
    03-6231-0201
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０５１５１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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