売マンション 北区 岩淵町 (赤羽駅) 14階 3LDK

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価格 6,199万円 階建/階 14階建/14階 建物構造 鉄骨造
交通 ＪＲ京浜東北線 / 赤羽駅 徒歩14分
所在地 東京都北区岩淵町
築年月 1995年7月(築29年6ヶ月) 面積 壁芯 72.35㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　最上階　南向き　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
喧騒を離れた閑静な住宅街立地の物件、更にステータス感があり、上階からの足音や物音が気にならない最上階なので、頭上の気配に煩わされません。
  • それぞれの活動時間が違うご家族には、リビングと主寝室が離れた間取りがおすすめ
  • 快適な住まいほど日増しに思い入れが生まれてくる
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
  • わが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間
  • 洗面室でナチュラルな自分も盛った自分も自在に演出
  • 快適なキッチンでおうち時間を楽しく
  • 単調になりがちなお部屋の印象をガラリと変えるアクセントクロス
  • モダンで粋な印象を醸し出すアクセントクロス

    アピールポイント

    落ち着いた暮らしが始められる閑静な住宅街立地の物件、更に上階からの騒音を気にしなくていい最上階なので、天井上の住人の騒音に悩まされず快適です。またゆったりめの延床面積７２．３５㎡の居室空間で、その上不在時の通販受け取りで重宝する宅配ＢＯＸ付だから、荷受け待ちに煩わされることなく出かけられます。ちなみに合理的なシステムキッチン付です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 赤羽駅 徒歩14分
    その他交通 東京メトロ南北線 / 赤羽岩淵駅 徒歩7分
    湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 赤羽駅 徒歩16分
    所在地 東京都北区岩淵町
    物件種目 売マンション
    価格 6,199万円 平米単価 85.69万円/㎡
    管理費 11,360円/月 修繕積立金 24,600円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 1404
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　オートロック　食器洗浄乾燥機　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　エアコン　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：丸紅不動産旧分譲×大成建設施工
    ２０１９年大規模修繕工事実施済み
    　ユニットバス（１３１６　サイズ）
    　建具
    　新規エア

    コン設置（１台）
    　前面敷地内提供公園
    　２０１９年大規模修繕工事実施済み
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.8･4.4･5.7　LDK 14）
    専有面積 壁芯 72.35㎡ バルコニー 8.45㎡
    階建/階 14階建/14階 建物構造 鉄骨造
    築年月 1995年7月(築29年6ヶ月) 総戸数 66戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　16,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(三菱地所コミュニティ㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6984509867 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/26 次回更新予定日 2025/01/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｖコンサル　コンフォート東京中央

    交通：
    都営浅草線／東銀座　徒歩5分
    　　　【バス】1分　築地　停歩2分
    住所：
    東京都中央区築地１丁目１２－２２　コンワビル１Ｆ
    TEL：
    0120-251-255
    FAX：
    03-6231-0201
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０５１５１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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