売マンション マートルコート下落合 102 1SDK

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価格 4,980万円 階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩4分
所在地 東京都新宿区上落合１丁目
築年月 1994年12月(築30年1ヶ月) 面積 壁芯 51.00㎡ 間取り 1SDK

ポイント

ペット相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
お探しの方には嬉しいペット相談可。アクセスのよい下落合駅徒歩４分なので、買い物もしやすい立地です。
  • 快適な住まいほど日増しに思い入れが生まれてくる
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
  • 一日の終わりはバスタイムでリラックス。お湯でぽっかぽかに温まって快眠を

    アピールポイント

    お探しの方には嬉しいペット相談可。通勤通学に便の良い下落合駅徒歩４分なので、買い物もしやすい立地です。また配膳も片付けもスムーズなカウンターキッチン仕様で、その上夕食の支度をしながら翌日の献立も調理できるコンロ３口以上は調理時間の時短の強い味方です。ちなみに美容グッズの収納場所にもなるシャンプードレッサー付です。カップルにもゆとりの独身生活にもぴったりの１ＳＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩4分
    その他交通 都営大江戸線 / 中井駅 徒歩11分
    東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩13分
    所在地 東京都新宿区上落合１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,980万円 平米単価 97.65万円/㎡
    管理費 13,100円/月 修繕積立金 14,280円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 マートルコート下落合 102
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　収納スペース　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    施工会社：日本国土開発株式会社，株式会社野中建設
    告知事項：あり
    ・室内リフォーム済（２０２４年２月）
    ・エレベーター：有
    ・ペ

    ット飼育：可
    （犬・猫合わせて２匹迄、２０ｋｇ未満の規定有）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1SDK（洋 6.8　DK 7.7　S 5.3）
    専有面積 壁芯 51.00㎡ バルコニー 6.00㎡
    階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1994年12月(築30年1ヶ月) 総戸数 32戸
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット その他：（犬・猫合わせて２匹迄、２０ｋ
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(ユニオンシティサービス株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984509292 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/13 次回更新予定日 2025/01/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｖコンサル　コンフォート東京中央

    交通：
    都営浅草線／東銀座　徒歩5分
    　　　【バス】1分　築地　停歩2分
    住所：
    東京都中央区築地１丁目１２－２２　コンワビル１Ｆ
    TEL：
    0120-251-255
    FAX：
    03-6231-0201
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０５１５１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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